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原标题:17买家竞拍85轮 5.20新政后长沙首场土拍上演抢地大战(图)

长沙县一宗商住用地被长沙瑞西合能房地产开发有限公司以35597万元竞得。

红网长沙5月26日讯(时刻新闻记者 岳瑾)溢价率197%,折合楼面价2742元/㎡!今日,长沙县一宗商住用地经过85轮竞价,最终被长沙瑞西合能房地产开发有限公司以35597万元竞得。这是“5.20新政”后长沙县的首场土拍。

据长沙县国土资源网上交易系统显示,[2017]经网挂17号地块东临黄兴大道,南临映霞路、西临东七线,北临泉塘安置区用地。据悉,该地块总出让面积30913.05平方米(46.37亩),容积率>

1.0且4.2。出让年限为商业40年、住宅70年,商住比2:8,起拍价为12002万元,起始楼面价为924元/㎡。

记者发现,5月25日,该地块已有11位买家出价。今日挂牌截止前2小时,买家数已增加到17位,且有神秘买家连续出价11轮,将楼面价从1064.2元/㎡瞬间抬高到1921.6元/㎡。最终,在经过85轮竞价后,由长沙瑞西合能房地产开发有限公司竞得,溢价率高达197%,楼面价折合2742元/㎡。

资料显示,长沙瑞西合能置业有限公司为合能地产在长沙的分公司。值得注意的是,继2017年3月24号合能拿下长沙县网挂07号地块后,这是其第二次在此区域拿地。

合能地产相关工作人员接受红网独家采访时介绍,合能在长沙已经成功推出合能洋湖公馆一期、合能洋湖公馆二期、合能雨花公馆、合能璞丽和合能枫丹丽舍等5个项目。[2017]经网挂17号地块是合能地产地产在长沙布局的第七城。“虽然目前[2017]经网挂17号地块周边无商品类住房项目在售。但我们看中的该地块的位置优势以及该片区远期规划的利好。”该工作人员称,合能地产十分看好长沙市场,接下仍有继续拿地的计划。

有业内人士指出,5月17日,长沙临空经济示范区获批,星沙片区包含其中,远期规划利好及长沙市主城区土地稀缺,未来进入星沙拿地的房企有望增加。

作者:岳瑾

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来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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